A LOXXI Avaliações determina o valor monetário de diversos tipos de imóveis comerciais, industriais, residenciais, institucionais e mistos, incluindo os usufrutos e direitos:

  • Terrenos e loteamentos;
  • Apartamentos, casas, flats, vagas de garagem;
  • Lojas, salas, estacionamentos, armazéns;
  • Supermercados e shopping centers;
  • Galpões, prédios e complexos industriais;
  • Postos de combustível, hotéis, motéis, hospitais, escolas, cinemas;
  • Remuneração pelo uso: aluguéis e indenização pela presença de servidões;
  • Viabilidade técnico-econômica de empreendimentos imobiliários.
Mapa Isovalores - Avaliação de Casas em Goiânia

Mapa Isovalores de Valores de Casas em Goiânia (LOXXI ENGENHARIA, 2018)

Formas de Atuação

Os laudos de avaliação elaborados pelos profissionais da LOXXI são documentos técnicos confiáveis, fundamentados e classificados pelo grau de precisão, atendendo às normas técnicas e leis aplicáveis.

Desde a coleta de dados até a análise dos resultados, o processo de elaboração dos laudos abrange técnicas estatísticas, geoprocessamento de dados e modelos financeiros:

  1. Justificativa dos critérios de avaliação adotados.
  2. Verificação da legislação aplicável relativa ao direito de construções.
  3. Vistoria detalhada do imóvel avaliado, verificando dimensões e a existência de patologias.
  4. Diagnóstico da região: usos permitidos do solo, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, fatores mercadológicos e características da vizinhança.
  5. Melhor e mais eficiente aproveitamento para empreendimentos.
  6. Pesquisa e modelagem estatística de dados obtidos no mercado.

Os laudos da LOXXI são elaborados por engenheiros qualificados com experiência comprovada e conhecimento do mercado, atendendo integralmente aos requisitos técnicos e legais dos principais órgãos regulamentadores dessa atividade no Brasil: ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas; BACEN – Banco Central do Brasil; CONFEA/CREA – Conselhos Federal e Regional de Engenharia e Agronomia.

Todos esses cuidados geram maior segurança para os clientes da LOXXI nas diversas operações imobiliárias: aquisições, vendas, inventário de patrimônio, aluguéis, garantias bancárias, seguros, ações judiciais, partilha de bens, permutas, entre outras.

Orçamento e Consulta deste Serviço

Solicitações de orçamentos e consulta ao serviço Avaliação de Imóveis podem ser efetuadas no Portal de Atendimento ao Cliente da Loxxi – Clique Aqui.

Após análise da solicitação, o Cliente receberá por correio eletrônico (e-mail) a proposta da LOXXI e informações atualizadas sobre o serviço contratado.